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🏡 A VENDRE – MAISON mitoyenne avec 3 chambres, jardin et à proximité immédiate de toutes commodités.🚝 🚌🏪🛒🌾🌳

📍Adresse :DOTTIGNIES, Rue Cardinal Mercier, n°64

🔹 3 chambres

🔹 Jardin

🔹 Superficie du terrain :  275 m²

🔹 PEB C

🔹 Droits d’enregistrement 3% (pour un 1er achat – suivant les conditions)

Située dans un quartier calme et recherché de Dottignies, cette maison rénovée de 144 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec rangement pour les compteurs et le tableau électrique, un séjour salon/salle à manger de 30 m² ainsi qu’une cuisine super équipée de 15 m², entièrement rénovée en 2024, lumineuse et conviviale, avec frigo-congélateur intégré, taque au gaz, hotte télescopique, four, four micro-ondes combiné et lave-vaisselle. Une salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasque, un WC suspendu séparé avec lave-mains ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. Une cave saine est accessible au sous-sol.

Le premier étage dessert deux chambres de 11 m² et 16,5 m², un bureau et un WC. Le deuxième étage accueille une chambre de 20 m² et des espaces grenier.

À l’extérieur, terrasse sud/sud-ouest, jardin arboré avec chalet. PEB C, électricité conforme jusqu’en 2048, chauffage central gaz avec chaudière à condensation et châssis PVC double vitrage avec volets partout et citerne à eau de pluie raccordée.

Une belle opportunité idéale pour une famille recherchant confort et modernité.

Superficie :  275m² – superficie utile : 144m² – RC :  515Euros

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Prix et renseignements communiqués à titre informatif, sous réserve de confirmation