☎️ 071/38.84.49

🏡 A VENDRE – MAISON à rénover avec 2 chambres  🚝 🚌🏪🛒🌾🌳

📍Adresse : WANNEBECQ, Rue du Trieu, n°18

🔹 2 chambres

🔹 Jardin

🔹 Garage

🔹 Superficie du terrain :  750 m²

🔹 PEB F

🔹 Droits d’enregistrement 3% (pour un 1er achat – suivant les conditions)

Maison d’habitation à fort potentiel offrant de beaux volumes, un grand garage, des dépendances/ateliers et un vaste jardin avec vue dégagée.
Idéalement située à la campagne, mais à moins de 5 minutes de l’autoroute E429.
Composition :
– Rez : Hall, séjour (salon/salle à manger), cuisine non-équipée, buanderie, WC, salle de douche.
– Étage 1 : Hall de nuit, 2 chambres, petit bureau.
– Étage 2 : Grenier aménageable.
– Extérieurs : garage, cour couverte, dépendances/ateliers et jardin.

Technique : Chauffage central mazout, électricité non-conforme , PEB F

Aucune information n’a été communiquée quant à la régularité urbanistique du garage situé en façade à droite.

L’acquéreur prendra à sa charge exclusive et à ses frais toute démarche de régularisation qui s’avérerait nécessaire. Dans l’hypothèse où le garage serait en infraction urbanistique et ne pourrait faire l’objet d’une régularisation, l’acquéreur supportera également les frais et conséquences liés à sa suppression éventuelle.

CONTACTS :
– Pour les visites : Société GIL – 071/38.84.49
– Infos & offres : Étude ACTALEX (Lens) • Olivia THOOR – 065/22.67.97

Prix et renseignements communiqués à titre informatif, sous réserve de confirmation