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🏡🌳🌾🍽 A VENDRE – Immeuble de commerce et habitation sur 2738 m², actuellement salle de fête, avec parkings avant/arrière, terrasse, jardin, dans un environnement calme et bucolique 🔔

📍Adresse : SAINT-LEGER, Rue de Warcoing, 69

🔹 Grande salle de fête modulable et extensible, avec bar et cuisine professionnelle

🔹 Logement comprenant 2 chambres

🔹 Terrasse et jardin arboré, dotés d’une large vue dégagée vers la campagne et le Canal d’Estaimpuis

🔹 Garage – Parkings

🔹 Superficie du terrain : 2738 m²

🔹 Possibilités d’usages multiples (Horeca ou autres activités)

🔹 Libre de brasserie

Immeuble comprenant :

-Rez-de-chaussée : large hall d’entrée, avec accès vers salles de stockage (réserve, chambres froides, stockage fûts et boissons), 1 grande salle de réception avec bar et espace toilettes (H/F), 1 seconde grande salle de réception avec bar et espace toilettes (H/F), les 2 salles de réception étant modulables en une très grande (cloison mobile), cuisine professionnelle (hotte, friteuses, plaques de cuissons, fours, lave-vaisselle, plan de travail en inox).

Espace logement, comprenant salon, 2 chambres, hall, wc, salle de bains, terrasse privative.

-Extérieur : Parkings avant/arrière – Terrasse et jardin arboré, dotés d’une large vue dégagée vers la campagne et le Canal d’Estaimpuis – Terrains de pétanque – Carport.

Possibilités multiples d’aménagement et d’usage (Horeca ou autres activités).

Carrelage partout

Chauffage central au mazout + aérothermes.

Châssis PVC double-vitrage – persiennes électriques.

Citerne 15000 litres avec groupe hydrophore.

Toiture isolée.

Superficie : 2738 m² – RC : 2337 Euros

Immeuble idéalement situé, au calme et proche de toutes commodités (axes routiers et autoroutiers, transports en commun, nombreux commerces, écoles, église, …).

Prix et renseignements communiqués à titre informatif, sous réserve de confirmation