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🏡 A VENDRE – Bien d’exception : maison semi-bourgeoise entièrement rénovée, lumineuse, avec
jardin et terrasse, 4 chambres, située à Dottignies, proche de toutes commodités et dans un
environnement agréable 🚝 🚌🏪🛒🌾🌳

📍Adresse : Dottignies, Rue de Saint Léger, 194

🔹 4 chambres

🔹 Jardin avec terrasse orienté sud-ouest.

🔹 PEB C (194 kWh/m².an)

🔹 Nouvelle chaudière au gaz à condensation (conforme)

🔹 Installation électrique conforme jusqu’au 23 juillet 2046

🔹 Revenu cadastral : 597€

🔹 Droits d’enregistrement 3% (pour un 1er achat – suivant les conditions)

Maison comprenant :

• Cave : grande cave offrant un espace de stockage pratique

• Rez-de-chaussée : hall d’entrée accueillant, vaste séjour lumineux avec superbe baie vitrée en bois
sur mesure de plus de 3 mètres offrant une vue exceptionnelle sur le jardin, salle à manger, cuisine
entièrement équipée (frigo, congélateur, four, micro-ondes, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle),
WC

• 1er étage : hall de nuit, 3 belles chambres dont 2 avec salle de bain privative, persiennes électriques
à l’avant, wc

• 2ème étage : suite parentale de standing avec salle de bain privative (baignoire, lavabo, WC), espace
très lumineux grâce à 3 grands vélux avec stores occultants

• Extérieur : jardin avec terrasse orientée sud-ouest à l’abri des regards, bâtiment annexe avec terrasse
couverte, évier et grenier isolé (espace polyvalent)

Hauts plafonds et volumes généreux offrant un cachet rare.

Châssis PVC double vitrage et porte d’entrée de qualité.
Rénovation complète avec matériaux de qualité, alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Surface de plancher chauffé d’environ 233 m².
Maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de prestations de qualité.
Bien rare sur le marché – coup de cœur assuré
Aucun travaux à prévoir – il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser librement tout offre reçue.

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https://actalex.be/modele-doffre/

Prix et renseignements communiqués à titre informatif, sous réserve de confirmation