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🔔 A VENDRE –  Commerce avec habitation en plein cœur de Tournai, idéal pour votre activité professionnelle 🔔

📍Adresse : 7500 Tournai, Chaussée de Renaix 50

🔹 2 chambres

🔹 Cour extérieur

🔹 Facilité de parking dans la rue

🔹 grande surface commerciale

🔹 RC : 1410 euros

🔹 PEB : E

Surface commerciale en plein centre de Tournai avec habitation, offrant une configuration idéale:

Sous-sol : Une cave divisée en quatre pièces fonctionnelles.

Rez-de-chaussée : Ce niveau propose une surface commerciale entièrement à votre disposition, avec un hall d’entrée comprenant un espace bureau ou de réception. Cet espace s’ouvre sur une grande zone d’activité polyvalente (parfait pour une boucherie, une boulangerie, etc.). Une entrée séparée mène à l’étage du bâtiment. À l’arrière, une maisonnette indépendante offre un espace de vie confortable, comprenant un séjour (salon, salle à manger au REZ et une chambre avec salle de douche + wc à l’étage).

1er étage : L’accès à la zone résidentielle mène à un hall desservant un séjour spacieux et lumineux avec sa propre terrasse privative, une cuisine et une salle de bain.

2ème étage : Un hall de nuit desservant deux grandes chambres et un bureau.

Extérieur : Une terrasse complète cet ensemble, offrant un espace extérieur convivial.

Une opportunité idéale pour votre activité professionnelle, cette propriété offre une surface commerciale associée à un espace d’habitation, la partie habitation peut également être louée, bénéficiant de nouveaux compteurs séparés pour une gestion simplifiée. Les caractéristiques comprennent un carrelage intégral, un chauffage par convecteur au gaz, des châssis en bois double vitrage au REZ, en bois simple vitrage au premier étage, et en PVC double vitrage au deuxième. L’espace commercial bénéficie également d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses six coupoles en PVC.

Superficie : 220 m² – superficie utile :  m² – RC : 1410 Euros

Secteur de Tournai idéalement située, proche de toutes commodités (axes routiers et autoroutiers, transports en commun, nombreux commerces, écoles, église, …).

Prix et renseignements communiqués à titre informatif, sous réserve de confirmation