MOUSCRON, Clos des Ramées, 16 – Villa à la Coquinie avec 4 chambres, jardin, garage 3 voitures, parking – DC/SS 2222355

  • Prix indicatif : 459000 Euros
MOUSCRON, Clos des Ramées, 16
Te koop

MOUSCRON, Clos des Ramées, 16 – Villa à la Coquinie avec 4 chambres, jardin, garage 3 voitures, parking – DC/SS 2222355

MOUSCRON, Clos des Ramées, 16
  • Prix indicatif : 459000 Euros

Overzicht

  • Villa
  • Soort van goed
  • 4
  • Slaapkamers
  • 2
  • Badkamers
  • 1
  • Garage

Beschrijving

Visites : 0495/463889

(Agences s’abstenir svp)

 

MOUSCRON, Clos des Ramées, 16.

Villa à la Coquinie avec 4 chambres, jardin, garage 3 voitures, parking, située dans un clos prisé à la fois calme, et à proximité du centre-ville et de toutes commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant les pièces principales dont un salon équipé d’un insert à pellets, une salle à manger, une seconde salle à manger avec une cuisine hyper équipée aux nombreux rangements, une salle de bain et un WC séparé. Pièces de vie tournées vers une grande terrasse donnant sur le jardin, le tout orienté Sud.

A l’étage, le large hall de nuit dessert 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Les chambres volumineuses sont chacune aménagées d’armoires sur mesure aux rangements astucieux. Un balcon orienté Sud et également Ouest vient clôturer l’étage.

Le grenier entièrement isolé sur toute la surface vous permettra encore de disposer de rangements supplémentaires.

Enfin, le sous-sol est totalement excavé et comporte un garage trois voitures, une buanderie, un local technique et trois réserves.

Les particularités de ce bien d’exception : Secteur Coquinie, Clos prisé à proximité du centre et de toutes commodités, Luminosité, Orientation Sud, Environnement arboré, Matériaux de qualité, Châssis alu DV anti-effraction & 4 saisons, Persiennes alu motorisées, 22 Panneaux solaires, Citerne EP 10.000L, Electricité conforme jusqu’en 2045, Compteurs électriques : jour + exclusif nuit, Alarme et insert à pellets.

 

Villa idéalement située dans un secteur calme et proche de toutes commodités (centre-ville, axes routiers et autoroutiers, transports en commun, commerces, écoles, église, campagne environnante …).

 

Superficie 645 m² – superficie utile 250 m² – RC : 1531 Euros.

PEB 20220921007343  – classe énergétique D – 325 kWh/m².an.

 

Prix et renseignements communiqués à titre informatif, sous réserve de confirmation.

 

Documents du bien

2017 Etage vide
2017 Grenier vide
2017 RDC vide
Sous-sol vide
200526 BTV Rapp Ctrl Elec BT Annexes Clos des Ramées 16
200526 BTV Rapp Ctrl Elec BT Clos des Ramées 16
220930 PED D Ramées 16 Boiler Elec

Details

Bijgewerkt op november 7, 2022 op 7:33 am
  • Prijs: Prix indicatif : 459000 Euros
  • Oppervlak van het veld: 645
  • Slaapkamers: 4
  • Badkamers: 2
  • Garage: 1
  • Soort van goed: Villa
  • Vastgoedstatus: Te koop
  • Adres MOUSCRON, Clos des Ramées, 16
  • Stad Moeskroen
  • Postcode 7700
  • Land België

Energieklasse

  • Energieklasse: D
  • Algemene energieprestatie-index: 325
  • PEB: 20220921007343
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 325 | Energieklasse D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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