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(Agences s’abstenir svp)

MOUSCRON, Clos des Ramées, 16.

Villa à la Coquinie avec 4 chambres, jardin, garage 3 voitures, parking, située dans un clos prisé à la fois calme, et à proximité du centre-ville et de toutes commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant les pièces principales dont un salon équipé d’un insert à pellets, une salle à manger, une seconde salle à manger avec une cuisine hyper équipée aux nombreux rangements, une salle de bain et un WC séparé. Pièces de vie tournées vers une grande terrasse donnant sur le jardin, le tout orienté Sud.

A l’étage, le large hall de nuit dessert 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Les chambres volumineuses sont chacune aménagées d’armoires sur mesure aux rangements astucieux. Un balcon orienté Sud et également Ouest vient clôturer l’étage.

Le grenier entièrement isolé sur toute la surface vous permettra encore de disposer de rangements supplémentaires.

Enfin, le sous-sol est totalement excavé et comporte un garage trois voitures, une buanderie, un local technique et trois réserves.

Les particularités de ce bien d’exception : Secteur Coquinie, Clos prisé à proximité du centre et de toutes commodités, Luminosité, Orientation Sud, Environnement arboré, Matériaux de qualité, Châssis alu DV anti-effraction & 4 saisons, Persiennes alu motorisées, 22 Panneaux solaires, Citerne EP 10.000L, Electricité conforme jusqu’en 2045, Compteurs électriques : jour + exclusif nuit, Alarme et insert à pellets.

Villa idéalement située dans un secteur calme et proche de toutes commodités (centre-ville, axes routiers et autoroutiers, transports en commun, commerces, écoles, église, campagne environnante …).

Superficie 645 m² – superficie utile 250 m² – RC : 1531 Euros.

PEB 20220921007343  – classe énergétique D – 325 kWh/m².an.

Prix et renseignements communiqués à titre informatif, sous réserve de confirmation.