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🏡 A VENDRE – MAISON semi-mitoyenne de 2019 avec garage, 2 parkings, jardin, 3 chambres, située dans un clos calme et verdoyant, à proximité du Parc d’Estaimbourg 🌾🌳

📍Adresse : ESTAIMBOURG, Clos André Léonard, 53

🔹 3 chambres

🔹 Jardin

🔹 Garage – 2 parkings

🔹 Superficie du terrain : 331  m²

🔹 PEB B

🔹 Droits d’enregistrement 3% (pour un 1er achat – suivant les conditions)

 

Maison comprenant :

-Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée

-1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bain

-2ème étage : grenier

-Extérieur : 2 parkings, jardin, passage latéral

 

Carrelage partout au rez-de-chaussée.

Chauffage central au gaz au sol RDC et chauffage centrale à l’étage

Châssis PVC double-vitrage.

Panneaux solaires.

Superficie : 331 m² – superficie utile : 136 m² – RC : 567 Euros

 

Maison contemporaine 3 façades avec jardin plein sud – finitions haut de gamme – à vendre sans travaux !

 

Située dans un clos calme et verdoyant à proximité du Parc d’Estaimbourg, cette magnifique maison 3 façades construite en 2019 offre un cadre de vie moderne, confortable et lumineux. Avec ses 141 m² habitables et son terrain orienté plein sud de 330 m², elle conjugue design contemporain, efficacité énergétique et équipements de qualité.

• Des espaces généreux et bien pensés : Séjour avec salle à manger et cuisine ouverte de 45 m², grande cuisine haut de gamme en marbre entièrement équipée, 3 chambres (12 m², 11 m², 10 m²) dont une avec dressing sur mesure, salle de bain spacieuse (13 m²) avec douche italienne, garage isolé  et plâtré et chauffé (20 m²), débarras, hall d’entrée avec porte vitrée, hall de nuit, grenier, grande terrasse de plus de 40 m², allée carrelée, jardin clôturé avec des lamelles pour l’intimité plein sud, portillon latéral.
• Confort moderne & performance énergétique : chauffage au gaz au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage, PEB B (passe en PEB A avec les 12 panneaux solaires installés), citerne d’eau de pluie de 10 000 L avec pompe immergée, adoucisseur d’eau de pluie, finitions haut de gamme : pierre bleue, marbre, spots intégrés, portes intérieures phoniques, persiennes électriques à télécommande, rideaux et moustiquaires sur mesure.
• Connectée & pratique : connexion fibre optique, prises TV et internet dans chaque chambre, 2 emplacements de parking extérieurs + 1 devant le garage, aucun travaux à prévoir, revenu cadastral < 600 €
• Un cadre de vie paisible et ouvert sur la nature : vue dégagée sur les champs, clos résidentiel et campagnard, idéal pour les familles, à proximité des écoles, transports en commun et axes routiers
• Disponibilité immédiate : une maison moderne, sans compromis entre confort, performance et qualité de vie.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare !

 

Maison idéalement située, proche de toutes commodités (axes routiers et autoroutiers, transports en commun, nombreux commerces, écoles, église, …).

 

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https://actalex.be/modele-doffre/

 

Prix et renseignements communiqués à titre informatif, sous réserve de confirmation