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🏡 A VENDRE – MAISON de commerce et habitation, avec garage, 2 chambres, située au cœur de Dottignies 🔔

📍Adresse : DOTTIGNIES, Rue de Saint-Léger, 12

🔹 Grand garage + grenier de stockage

🔹 Localisation commerciale optimale (rue commerçante)

🔹 Grand parking à proximité immédiate

🔹 Aménagement constitué de matériaux de qualité

🔹 PEB C

Maison de commerce et habitation, avec garage, 2 chambre, située au cœur de Dottignies, comprenant :

-Rez-de-chaussée : accès couvert en pierre bleue donnant sur la vitrine du commerce, entrée par une porte vitrée donnant sur une belle surface commerciale avec escalier (nombreux éclairages – spots), accès vers la partie privée comprenant, salon lumineux (baies vitrées coulissantes – lanterneau), salle à manger, cuisine équipée ouverte (taques vitrocéramiques et gaz), vestiaire, wc.

-1er étage : hall de nuit (avec nombreux rangements sur mesure), 1 chambre (avec nombreux rangements sur mesure), salle de bains (baignoire avec douche à jets multiples, lavabo, wc), escalier vers le 2ème étage.

-2ème étage : grand espace bureau/chambre (avec nombreux rangement et Vélux – possibilité de scinder l’espace en 2 parties.

-Extérieur : terrasse en pierre bleu (avec accès vers le garage).

–Grand garage donnant à l’arrière du bâtiment, avec espace buanderie ou stockage, porte sectionnelle motorisée, grenier de stockage ; idéal pour l’acheminement du stock et le stationnement d’un véhicule.

Matériaux de qualité.

Carrelage partout au rez-de-chaussée – parquet flottant à l’étage.

Chauffage central au gaz.

Châssis aluminium double-vitrage avec persiennes.

Spots encastrés.

VMC.

Toiture récente.

Possibilité de construire un étage au dessus du living.

Superficie : 150 m² – surface de plancher chauffé : 171 m² – RC : 644 Euros

Maison idéalement située, proche de toutes commodités (axes routiers et autoroutiers, transports en commun, nombreux commerces, écoles, église, …).

Prix et renseignements communiqués à titre informatif, sous réserve de confirmation