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🏡🏪 A VENDRE – IMMEUBLE DE COMMERCE ET HABITATION, sur terrain de 1040 m², anciennement à usage de station essence et magasin d’électroménager, aménagé sur 3 niveaux, possibilités multiples d’aménagements et usages 🔔

📍Adresse : ANSEROEUL, Route Provinciale, 31

🔹 Grande surface commerciale avec espaces de stockage et bureau

🔹 Appartement comprenant 3 chambres

🔹 Jardin

🔹 Garage pour 4 voitures et parkings multiples

🔹 Superficie du terrain : 1040 m² – superficie utile : 594 m²

🔹 Immeuble intégralement excavé

⚠ Procédure Décret Sol en cours. Etablissement d’une étude de caractérisation requise : montant estimé 18411,99 Euros.

Pour plus d’informations, contacter l’Etude Actalex.

Maison comprenant :

-Sous-sol (entièrement excavé) : garage pour 4 voitures, caves multiples avec atelier et chaufferie, avec sortie vers le parking et le jardin.

-Rez-de-chaussée : surface commerciale (magasin), bureau, salle de stockage, grande salle.

-1er étage : grand appartement avec 3 chambres, cuisine, salle de bains, wc, véranda (vue vers le Mont-de-l’Enclus).

-2ème étage : grenier de stockage.

-Extérieur : à l’avant, station essence – large passage latéral (sortie véhicule) – à l’arrière, parkings multiples, jardin avec sortie dans la Rue Marais du Pré.

Possibilités multiples d’aménagements et usages.

Carrelage partout au rez-de-chaussée.

Chauffage central au mazout et accumulateurs électriques.

Superficie : 1040 m² – superficie utile : 594 m² – RC : 2050 Euros

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Prix et renseignements communiqués à titre informatif, sous réserve de confirmation