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🔔 A VENDRE – VILLA 🔔

📍 Dottignies, Avenue des Cerisiers 1

🔹 3 chambres

🔹 Jardin

🔹 Garages

🔹 Parkings

🔹 Toiture isolation( neuf)

🔹 Panneaux photovoltaïques

🔹Maison entièrement clôturée

🔹 RC: 1241 €

🔹 Prix indicatif: 475 000 €

Magnifique villa style fermette située dans un clos résidentiel très prisé au calme absolu !

Au REZ : Vaste hall d’entrée avec espace vestiaire, une cuisine équipée d’une cuisinière de type piano « AGA » avec un coin repas, un lumineux et spacieux séjour de +/- 40m² (salon et salle à manger), un grand garage pour 2 voitures.

Au 1^er étage : Hall de nuit desservant 2 belles chambres de 18m² et 16m² ainsi qu’une magnifique suite parentale composée d’un dressing, une salle de bains entièrement faïencée composée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo double vasque et d’un VMC, un WC séparé.

Extérieur : Jolie jardin arboré par des arbres fruitiers et clôturé, une terrasse sur plot, chalet de jardin, atelier, passage latéral., 3 à 4 places de parking privatives en façade.

Caractéristiques :
Superbe villa traditionnelle robuste érigée sur 690m² et située dans un clos résidentiel très prisé au calme absolu, proche de toutes commodités. La villa est dans un parfait état d’entretien. Elle est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur et en cas de grand froid aide de la chaudière, boiler thermodynamique (le tout de la marque « De Dietrich »), insert au bois dans le séjour, climatisation réversible chaud/froid, châssis en bois double vitrage + persiennes manuelles, châssis en aluminium triple vitrage + persiennes motorisées, 18 panneaux photovoltaïques,  porte de garage sectionnelle motorisée, citerne d’eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore relié aux toilettes, machines à laver et robinet garage + extérieur, adoucisseur d’eau, banne solaire manuel, accès sécurisé par vidéophonie, toiture refaite, COUP DE CŒUR !

Maison idéalement située dans un clos résidentiel calme et proche de toutes commodités (axes routiers et autoroutiers, transports en commun, nombreux commerces, écoles, église, campagne environnante …).

Prix et renseignements communiqués à titre informatif, sous réserve de confirmation