\ud83c\udfe1 A VENDRE – MAISON avec double-garage, jardin, 4 chambres, grenier am\u00e9nageable \ud83d\udd14<\/p>\n
V\u00e9ritable havre de paix au c\u0153ur du centre-ville, cette large et robuste maison surprend par le calme absolu qui y r\u00e8gne d\u00e8s la porte franchie (insonorisation totale), sa luminosit\u00e9, son haut niveau de finition, son confort, ses volumes impressionnants, son jardin soign\u00e9 et apaisant (large ouverture vers le ciel)…\ud83c\udf33\ud83c\udf3e<\/p>\n
\ud83d\udccdAdresse : MOUSCRON, Rue de Roubaix, 147<\/p>\n
\ud83d\udd39 4 chambres + Grenier am\u00e9nageable<\/p>\n
\ud83d\udd39\u00a0Garage<\/p>\n
\ud83d\udd39 Terrasse + Terrasse couverte<\/p>\n
\ud83d\udd39 Jardin avec sortie au fond du jardin<\/p>\n
\ud83d\udd39 Superficie du terrain : 353 m\u00b2<\/p>\n
\ud83d\udd39 PEB C<\/p>\n
\ud83d\udd39\u00a0Droits d\u2019enregistrement 3% (pour un 1er achat \u2013 suivant les conditions)<\/p>\n
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Maison comprenant :<\/b><\/p>\n
-Rez-de-chauss\u00e9e :\u00a0<\/b>hall d\u2019entr\u00e9e, bureau (utilisable comme chambre), grand salon lumineux avec vue sur le jardin (feu cassette avec soufflerie), salle-\u00e0-manger lumineuse, garage deux voitures, espace buanderie (Velux et petit grenier), deuxi\u00e8me hall menant au WC (lave-mains), chaufferie (chaudi\u00e8re et chauffe-eau), cuisine de 2023, lumineuse et enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e,\u00a0 \u00a0(plan de travail en granit noir flamm\u00e9, four, hotte, taque, double \u00e9vier, lave-vaisselle) avec acc\u00e8s vers la terrasse et le jardin.<\/p>\n
Persiennes partout au rez-de-chauss\u00e9e dont 1 persienne \u00e9lectrique \u00e0 la cuisine, 1 au living.<\/p>\n
-1er \u00e9tage :\u00a0<\/b>parquet massif en ch\u00eane sur une chape en b\u00e9ton, hall de nuit, 3 chambres lumineuses dont 2 grandes (20 m2), salle de bain (baignoire, douche, WC et double vasque, parquet en bambou massif). Persiennes partout.<\/p>\n
-2\u00e8me \u00e9tage :\u00a0<\/b>grenier am\u00e9nageable enti\u00e8rement isol\u00e9 avec 6 Velux, sol OSB, habillage bois (lambris), accessible par une trappe.<\/p>\n
-Ext\u00e9rieur :<\/b>\u00a0terrasse en pierre bleue + terrasse couverte, jardin soign\u00e9 orient\u00e9 plein sud avec large ouverture vers le ciel, vue d\u00e9gag\u00e9e au-del\u00e0 du fond du jardin et sortie en fond de jardin.<\/p>\n
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Chauffage central au gaz et feu cassette avec soufflerie<\/p>\n
Ch\u00e2ssis : PVC double-vitrage feuillet\u00e9 (anti-effraction) et phonique (anti-bruit)<\/p>\n
Parquet en ch\u00eane semi-massif au rez-de-chauss\u00e9e, carrelage neuf de 2023 dans la cuisine, la buanderie ainsi que dans le hall, parquet massif en ch\u00eane \u00e0 l\u2019\u00e9tage et en bambou massif dans la salle de bain.<\/p>\n
Poutres apparentes en ch\u00eane.<\/p>\n
Syst\u00e8me d’alarme VANO<\/p>\n
Superficie : 353 m\u00b2 \u2013 superficie utile : 202 m\u00b2 \u2013 RC : 739 Euros<\/p>\n
Maison id\u00e9alement situ\u00e9e, proche de toutes commodit\u00e9s (axes routiers et autoroutiers, transports en commun, nombreux commerces, \u00e9coles, \u00e9glise, \u2026).<\/p>\n
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\ud83d\udd8b\u00a0R\u00e9diger une offre pour ce bien :<\/strong><\/p>\n https:\/\/actalex.be\/modele-doffre\/<\/a><\/p>\n <\/p>\n Prix et renseignements communiqu\u00e9s \u00e0 titre informatif, sous r\u00e9serve de confirmation<\/u><\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u260e\ufe0f 0497\/872378 \ud83c\udfe1 A VENDRE – MAISON avec double-garage, jardin, 4 chambres, grenier am\u00e9nageable \ud83d\udd14 V\u00e9ritable havre de paix au c\u0153ur du centre-ville, cette large et robuste maison surprend par le calme absolu qui y r\u00e8gne d\u00e8s la porte franchie (insonorisation totale), sa luminosit\u00e9, son haut niveau de finition, son confort, ses volumes impressionnants, son […]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":51159,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[134],"property_status":[135,142],"property_feature":[143,291,153,146,144,138,147,139,145],"property_label":[],"property_country":[140],"property_city":[159],"class_list":["post-51046","property","type-property","status-expired","has-post-thumbnail","hentry","property_type-huis","property_status-sub-optie","property_status-te-koop","property_feature-badkuip","property_feature-carrelage-nl","property_feature-centrale-verwarming-op-gas","property_feature-douche-nl","property_feature-frame-met-dubbele-beglazing","property_feature-garage-nl","property_feature-terras","property_feature-tuin","property_feature-uitgeruste-keuken","property_country-belgie","property_city-mouscron-nl"],"property_meta":{"_icl_lang_duplicate_of":["50996"],"_thumbnail_id":["51159"],"_wpml_media_featured":["1","1","1","1","1","1","1","1","1","1","1","1","1","1","1"],"_wpml_media_duplicate":["1","1","1","1","1","1","1","1","1","1","1","1","1","1","1"],"_wpml_word_count":["{\"total\":481,\"to_translate\":{\"nl\":481}}"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_location":["25.68654,-80.431345,15"],"houzez_geolocation_lat":["25.68654"],"houzez_geolocation_long":["-80.431345"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_featured":["1"],"fave_loggedintoview":["0"],"fave_agent_display_option":["author_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"_oembed_845bc3997ea18b882d8f72045f5b38de":["Estaimpuis, Boulevard L\u00e9opold III, 34 \u2013 MAISON SEMI-MITOYENNE AVEC 3 CHAMBRES, JARDIN, PARKING, GARAGE \u2013 SS\/2230671<\/a><\/blockquote>