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🔔 A VENDRE – Commerce à usage de friterie avec bail commercial (le fond de commerce et le mobilier ne font pas partie de la vente) + Duplex avec 2 chambres en Centre-Ville 🔔

📍Adresse : MOUSCRON, Rue Sainte-Germaine, 103

🔹 Surface commerciale : restaurant avec bar

🔹 Centre-Ville

🔹 Duplex lumineux

🔹 Installation électrique conforme

🔹 PEB C

Maison comprenant :

-Sous-sol : cave

-Rez-de-chaussée : surface commerciale à usage de friterie : salle avec places assises, bar, espace sanitaires (F/H), partie achat à emporter « takeaway », cuisine, espace stockage avec chambre froide, couloir desservant les diverses pièces (double entrée).

-1er étage : hall, salle-de-bains (douche, wc, lavabo), lumineux living avec cuisine équipée ouverte.

-2ème étage : halle de nuit, 2 chambres.

-Extérieur : large trottoir public permettant l’aménagement d’une terrasse pour la friterie.

Carrelage partout au rez-de-chaussée – parquet flottant aux étages.

Chauffage central au gaz (chaudière Vaillant) + climatisation.

Alarme.

Spots encastrés.

Châssis Aluminium double vitrage au rez-de-chaussée et PVC double-vitrage aux étages.

Superficie : 80 m² – superficie utile : 143 m² – RC : 1008 Euros

Bâtiment idéalement situé au cœur du Centre-Ville, face à la salle de spectacle  « Le Marius Staquet », proche de toutes commodités (axes routiers et autoroutiers, transports en commun, nombreux commerces, écoles, église, …).

Prix et renseignements communiqués à titre informatif, sous réserve de confirmation