Dottignies, Rue Julien Mullie 26- maison avec 7 chambres , jardin, piscine, garage, atelier SS/2221598

  • prix indicatif 625000 Euros
Dottignies, Rue Julien Mullie 26
À vendre

Dottignies, Rue Julien Mullie 26- maison avec 7 chambres , jardin, piscine, garage, atelier SS/2221598

Dottignies, Rue Julien Mullie 26
  • prix indicatif 625000 Euros

Aperçu

  • Maison
  • Type de bien
  • 7
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bain
  • 1901

Description

  • Visites :056 48 88 92 – 0495/182646
  • LA MAISON

La maison est composée des pièces suivantes :

  • Un hall d’entrée central avec couloir desservant une partie droite et une partie gauche de la maison
  • A droite il y a un beau salon de réception avec une salle à manger dans la rotonde ; Il y a ensuite un deuxième salon TV avec un feu ouvert au bois et il y a une dernière pièce accessible par la terrasse dans laquelle il y a la première chaudière au gaz
  • A gauche, il y a un bureau à l’avant, un couloir, une entrée de service avec sa porte, un WC séparé, une cuisine équipée avec porte-fenêtre, une pièce de vie (salon et coin TV) , une salle de bais avec douche, lavabo et WC, et deux petits locaux ou armoires techniques avec une deuxième chaudière au gaz et les techniques pour la piscine extérieure
  • Il y a deux caves : une cave avec la troisième chaudière au gaz et une autre cave avec côté cave à vin et côté cave de rangement
  • A l’étage accessible par un escalier en bois en colimaçon large il y a :

-à droite : deux grandes chambres à coucher et un couloir donnant accès à deux autres chambres à coucher ; Dans l’ancienne chambre de Mary, il y a l’accès vers le grand grenier qui couvre toute la maison (grenier accessible par une cage d’escalier)

-à gauche il y a une grande chambre à coucher à l’avant, une énorme chambre à coucher au-dessus du porche, un hall de nuit avec des armoires encastrées, un petit couloir donnant accès à ne petite chambre d’enfants, une salle de bains avec baignoire de coin, un lavabo, un WC et un coin buanderie et une deuxième pièce d’eau avec une douche et un lavabo

  • Un grand grenier avec VELUX
  • Il y a deux caves : une cave avec la troisième chaudière au gaz et une autre cave avec côté cave à vin et côté cave de rangement.
  • Dans le jardin il y a une belle terrasse, une maisonnette comprenant 2 pièces servant actuellement de dépôt bois, une piscine extérieure et un jardin entièrement clôturé et bien entretenu.

– chauffage central au gaz partout (en bas et en haut) et il y a 3 chaudières au gaz dans le bien (dont une pour la piscine)

 

Le bien est pourvu au rez-de-chaussée de châssis en bois simple vitrage en bas devant (avec persiennes en PVC) et de châssis PVC double vitrage à l’arrière.

 

A l’étage, il y a des châssis en bois simple vitrage partout à l’avant sauf la première chambre à gauche ; Il y a des persiennes en PVC partout ; A l’arrière il y a des châssis double vitrage en PVC

En bas les pièces de droite sont pourvues d’un parquet en très bon état sauf le salon TV à droite où le sol est carrelé.

A gauche il y a du parquet dans le bureau et pour le reste c’est du carrelage partout.

En haut il y a du plancher partout sauf dans les salles de bains et pièces d’eau (carrelage) ainsi que dans 2 chambres à droite (balatum).

Le bien est pourvu d’une citerne de récupération d’eau de pluie et un d’un puit artésien avec groupe hydrophore.

La toiture est en très bon état mais n’a pas été isolée (menuiserite) et les VELUX ont été remplacés lors de la réfection de la toiture. Les zincs sont aussi en bon état d’entretien. Le grenier n’est pas équipé mais est aménageable car à hauteur d’homme.

Le jardin est entièrement clôturé.

 

  • L’ATELIER ET ANNEXES

Cette partie est composée d’une servitude d’accès par la parcelle 1989C pour atteindre la parcelle 1989A vous appartenant ainsi qu’à vos enfants :

Il y a un portique d’accès vous appartenant en métal avec portique coulissant.

Le sol est bétonné

Il y un emplacement couvert pour 2 véhicules ainsi qu’une petite dépendance sur deux niveaux (assez basique)

Il y a également un petit atelier de +/- 75 m² dont la toiture a été complètement refaite. L’atelier est en très bon état et sec.

Le bien fait donc une surface totale de 1.901 m² en plein centre du village. Il a un front à rue de 23m.

Le bien est parfaitement entretenu.

Il est proche du centre du village mais très proche des grands axes.

Le bien est, de plus, très grand ce qui peut constituer un avantage pour une grande famille ou pour l’exercice d’une profession libérale en plus d’une habitation.

 

Superficie maison 1379 m² – RC :  1513Euros.

Superficie remise :522 m²  -RC 175 Euros.

PEB 202206280009326– classe énergétique E    – 386kWh/m².an.

Prix et renseignements communiqués à titre informatif, sous réserve de confirmation.

 

Détails

Mis à jour le juillet 8, 2022 à 2:24
  • Prix: prix indicatif 625000 Euros
  • Superficie habitable: 1901
  • Chambres: 7
  • Salles de bain: 2
  • Type de bien: Maison
  • Statut du bien: À vendre
  • Adresse Dottignies, Rue Julien Mullie 26
  • Ville Dottignies
  • Code postal 7711
  • Pays Belgique

Classe énergétique

  • Classe énergétique: E
  • Indice de performance énergétique globale:
  • Indice de performance énergétique renouvelable: 386
  • PEB: 202206280009326
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • | Classe énergétique E
    E
  • F
  • G
  • H

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Sébastien Stricanne
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